遠東發展（035）董事總經理孔祥達形容，公司在港投地傾向謹慎，因為樓價已經到達一個水平不會再有太大升幅，雖然房地產業仍然有發展空間，但海外投資回報更佳。他指投資會衡量長期資產增長潛力，一般期望得到雙位數回報，但眼見本港市場「贏到嗰啲地係單位數字（回報率）。」

不過，他強調不會減少在港投資，「地賣咗、買番係好難，公司幾珍惜香港嘅資產」。

對於高銀金融（530）以政經前景不穩為由將啟德百億地王撻定，孔祥達稱「房地產（投資）唔係好睇政治氣氛，睇基本因素同回報」，相信撻定事件影響氣氛多於實質，公司推盤步伐如常。

遠展派息比率由2017年36%跌至目前30.2%，孔祥達指公司派息政策維持分派30%至40%利潤，同時制訂回購目標，上限2億元以回饋股東。首席財務總監陳家邦指，今年是公司首次公佈明確回購目標，而上個財年亦有回購價值5,250萬元的股份，希望公佈計劃能夠給予投資者明確訊號。

截至今年3月底，遠東發展全年盈利增長9.38%至17.14億元，每股盈利74仙，按年上升7.2%，派末期息18仙，與往年持平。公司股價今日最新升0.86%，報3.52元。

記者：陳東陽
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