馬年頭炮大埔富．盈門昨日開售，因屬單幢樓兼區內多年無新盤供應，沒有太大代表性，踏入第二季前多個大型新盤陸續開售才見真章。預期今年可以發售的新盤超過去年的9,000餘伙，老樓估計1.5萬伙樓下，但能否全部售出仍要看定價，假若能夠以貼市價開售，1萬伙不難，何況今年多為地鐵上蓋物業或大型樓盤，賣點夠多，一手盤仍是主流市場，賣樓無難度。
根據美國按每次減少買債100億美元計算，一年八次議息便減到零買債，明年加息機會大增，發展商好難擔保能夠以貼市價賣樓，料每一次樓價跌幅都會跟新盤開售價上落波幅一成以內，到年尾中原城市領先指數貼近110點也不是無可能。