當年今日
關於我們

澳門廣福祥細戶吃香

蘋果日報 2006/12/30 00:00


【本報訊】過去2個月澳門一手盤交投熾熱,二手雖較為淡靜,但交投平穩,並受一手帶動醞釀上升,尤以北區最為明顯。
位於澳門北區,鄰近東方明珠填海區的廣福祥花園,因近年受附近的寰宇天下、海名居等豪宅相繼落成帶動,升值能力大為提高。
美聯澳門海名居分行高級營業經理陳穎暉表示,樓齡8年的廣福祥花園,單位共936個,1房至3房間隔,平均呎價1300元。
陳穎暉指出,兩年前市道未轉暢旺時,廣福祥花園平均售價為60餘萬,但目前已漲升逾1倍,部份面向寰宇天下內園景的中層單位,業主叫價更為進取。另外,由於外地來澳門工作人士日益增多,廣福祥花園租務市道也甚為活躍,原因是細單位較多,成為單身人士及外來租客承租對象。

租務活躍 呎租逾4.2元

廣福祥花園現約有3宗放盤,主要為中層戶,叫價最高為118萬,面積900方呎,呎價1311元;放租單位有3個,呎租叫價4.2至5.1元。
地址:澳門黑沙環勞動節大馬路
樓齡:8年
座數:8座
層數:16層
每層伙數:8伙
單位總數:936個
面積:500至1250方呎
實用率:80%
平均呎價:1300元
賣點:鄰近東方明珠區
推介單位:中層AY
面積:900方呎
間隔:2房1廳
開價:118萬
呎價:1311元
賣點:望內園景
資料來源:美聯澳門海名居分行