深圳國際（152）昨收56仙，為14個月來高位，突破近月高位54仙，有一定啟示。深國受注意，不在於股價上升3.7%，而是5186萬股的成交中，逾70%屬大手成交，由180萬至700萬股不等，顯然是有資金入市。深國流通量達74億股，成交5180萬股，不是一回事，但能掃高兩個價位，反映買家的實力及要貨之急，大市發展至今，形勢已偏向於三四線發展。深國是深圳市政府控股，業務主要為深圳高速（548）、經營收費公路，佔深圳航空股權49%、經營物流園、港口及物流業務，現價56仙計，PE 5.25倍，息率5.89厘，PB 0.8倍，如視作炒落後，已具備條件，而深國不特可炒落後，還有相當概念。

前海計劃明朗勢大升

深國於深圳西部擁有38萬方米土地，原作為物流園，現已納入深圳前海深港現代服務業合作區的範圍，前海將被打造成重點發展金融、現代物流、信息服務、科技服務、國際化新區域。深國已根據政策對土地重新定位，與多個行業龍頭企業簽訂戰略合作意向書，並加強與政府相關部門溝通，在修改土地用途過程中，爭取多獲土地權益，以創造更高經濟價值。估計該地皮將修訂為綜合用途，包括商住，以配合該區的需要，目前細則雖待定，而周邊地區的樓價近季已上升15%，深國這幅土地價值多少，暫難估計，但如說升值數十億元，並不意外。目前深國資產淨值114億元，相當於每股70仙。前海灣目前是爛地一塊，無法估計何時可以發展，但只要修改土地計劃明朗，則深國的價值便可計算，現時入市，似是只炒概念，而前海的計劃應會實現，早作收集，成本較低，當有進一步消息時，股價飛升可以預期，不難翻半番甚至一番，耐性持有可獲大利，短線暫時先看62至65仙。齊明