【本報訊】樓市不明朗因素增多，越來越多「騰雞」業主急售單位套現。祥益黃慶德表示，屯門居屋龍門居10座高層J室，三房戶實用面積592呎，業主於自由市場以700萬元放售，累劈逾100萬元至595萬元成交，但成交價仍創屋苑新高，呎價10,051元創同類單位新高。

Savannah賣家付SSD

將軍澳Savannah有業主為沽貨，不惜支付辣稅。美聯林志堅表示，屋苑2A座低層平台戶，一房實用288方呎，附31呎平台，業主7月以580萬元放盤，終減價10萬元至570萬元沽出，呎價19,792元，創屋苑成交價及呎價新高紀錄。
據指，原業主於2016年5月以400.8萬一手買入，持貨僅2年仍受額外印花稅（SSD）綑綁，賬面獲利169.2萬，扣除57萬元稅項後，仍賺112.2萬，期內升值近28%。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，8月二手住宅註冊量錄得3,297宗，金額錄260.79億元，按月分別跌26.5%及30%，其中成交宗數是自今年3月後首度失守4,000宗。