香港置業谷學祖表示，荔枝角美孚新邨6期蘭秀道27號低層A室，建築面積896方呎，實用面積665方呎，成交價655萬元，建築呎價7,310元，實用呎價9850元。單位一直作出租用途，賣方有感樓價已到高位，欲套現離場，今年初連租約放售叫價668萬元，終減價13萬元售出。原業主2010年11月以460萬元購入，獲利195萬元，升值42.4%。