當年今日
關於我們

【新界成交】後悔落車太早 買家665萬購藍澄灣2房再「上車」

蘋果日報 2018/06/12 08:41

新界成交

落了車,再上車!中原地產羅彩娥表示,青衣藍澄灣6座高層G室,實用面積485方呎,建築面積680平方呎,兩房間隔,位處單邊,享海景,4月叫價688萬元放盤,期後業主短租予友人,最近繼續放盤,速獲買家以655萬元承接,實用呎價13,505元。
買家為用家,數年前曾經持有物業,當時眼見樓市熾熱,以為樓市會高位回落,於是沽貨套現,一直租等樓價下跌再入市,最終一等多年,見樓價有升無跌,終再度「上車」快速拍板承接上址。原業主則於2006年12月以214萬元買入單位,持貨12年,帳面獲利441萬元,升值2.1倍。
【沙田:濱景花園2房658萬 4年賺兩球】
世紀21周淑萍表示,新近錄得沙田濱景花園成交,單位為3座中層G室,實用面積394平方呎,2房間隔,座向東南望內園景,以658萬元易手,實用面積呎價16,701元。原業主於2014年3月購入上址,當時作價458萬元,持貨至今轉售,賬面獲利200萬元,單位4年升值約44%。
【新界成交】嘉湖山莊2房570萬 呎價創新高
美聯物業張子健表示,嘉湖山莊麗湖居9座中層E室,實用面積約446平方呎,建築面積約581平方呎。原業主開價580萬元放盤約半個月,單位附精緻裝修,吸引區內首置客洽商承接,最終獲減價約10萬元至570萬元成交,折合實用呎價約12,780元,創屋苑新高,建築呎價約9,811元。原業主於2014年12月以約340萬元購入上址,是次轉售帳面獲利約230萬元,期內物業升值約67.6%。
全球樓行 Dream House零距離
https://hk.feature.appledaily.com/overseasproperty
empty
沙田濱景花園
empty
天水圍嘉湖山莊