李嘉誠旗下長實（1113）的荃灣新盤海之戀，去年5月香港回歸20周年前夕開售，首批平均呎價15,772元，由於開價相當貼近區內二手價，加上提供高達85%按揭，掀起搶購潮，勁收逾1.4萬票，成去年新盤票王。

長實為造勢，首日賣樓玩殘所有已入票有意認購人士，須於一早親自到場再抽籤。記者當時直擊，早未夠9時，位於紅磡置富都會售樓處一帶已聚集大批準買家及地產經紀，排隊人龍先排出天橋，再由天橋排落港鐵紅磡站，超長人龍圍住半個港鐵站。人龍更誇張到排落樓下隧道B1出口，記者行了接近5分鐘至半島豪庭對開天橋始見龍尾，人龍估計有近300米，相當於約25部雙層巴士總長度，成功營造萬人空巷場面。首批推出的496伙，結果即日沽清。

不少人將目前瘋狂的樓市與1997年比較。海之戀賣樓墟冚程度足以與1997年6月開售的青衣灝景灣比較。灝景灣於1997年6月5日截止認購當日，排隊人龍由銅鑼灣世貿中心排到紅隧出口，700個單位一日沽清，成樓市經典。之後樓市泡沫爆破，樓價跌近七成，高峯期入市的業主猶如經歷浩劫，因而被戲稱為「浩劫灣」。

長實執行董事趙國雄當日表示，雖然目前市場氣氛近似1997年，但「冇乜泡沫」，因為樓市有實際需求，用家亦佔超過九成，情況與1997年不同，當年利息高達10厘，現低見2厘多，只要買家有穩定職業及收入，自用便沒有問題。

海之戀及2期愛炫美單位總數2,406伙，至今已售出逾2,300伙，尚餘不足80伙待售。兩樓盤將分別於今年9月及明年9日入伙。

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