中原地產袁廣達透露，康怡花園本月頭6日已錄得14宗租賃成交，買賣則未有錄得成交。屋苑租盤錄得近80個，臨近聖誕淡季，業主一再減租，令租金重回2年前水平，吸引一批租客重新出動揾盤。

新錄租賃成交單位為康怡花園Q座高層14室，實用面積466平方呎，建築面積583平方呎，2房間隔，望西南山景。業主10月時叫租19,000元，最終見淡季將至，願減4200元以14,800元將單位租出，折合平均實用呎租31.8元。

袁廣達指，業主對上一宗租約於2013以15,800元將單位租出，新租約比2年前更低1,000元。