樓市升不停，豪宅市場亦明顯受帶動，有城中隱形富豪將一伙全港極罕有的三層複式大宅連4個車位放售，喪嗌1億元。大宅位於葵涌半山海峰花園頂層，業主於90年代購入原則的頂樓複式，其後二千年買入樓下單位打通成巨型「皇宮」，實用面積達3,444方呎，以叫價成交的話呎價可達2.9萬元。

海峰花園位於葵涌華景山路上的半山地段，鄰近外型酷似「神主牌」的華景山莊。是次介紹的單位位於1座頂層的巨無霸三連複式B單位，大屋實用面積高達3,444方呎，其中下層入門不設玄關，直達小客廳，設有長走廊連貫4間睡房及2個廁所，同層亦有儲物房連工人房，沿樓梯直上，中層有3個客飯大廳，巨型大廳長超過40呎，闊近16呎，窗戶設落地大玻璃，無死角飽覽維港景色。東面最遠可以望到鯉魚門一帶，西面最遠則望到屯門。大廳外連大平台，擺放石造藝術品作裝飾。

至於主人房位於大宅最頂層，業主將三個房間打通成一個巨型主人套房，分別設睡床區、書房區及衣帽間連廁所。房內放有一張KING SIZE大床，旁邊一樣設有落地大玻璃窗，與中層大廳一樣盡享無阻擋海景，另一邊為書房區，亦有隱藏櫃門放置貴重個人物品。至於衣帽間空間闊落，統一使用淡啡色木衣櫃。房內浴室更設有按摩浴池，可見業主非常識歎。同層亦有一個大平台，向華景山莊一帶，兩個大平台面積合共2,393方呎。

土地註冊處資料顯示，業主於1996年率先購入樓上兩層原則複式戶，連3個車位，當年買入價2,300萬元，其後因為家庭成員增多，於2004年再以868萬元購入樓下一層單位連1個車位，單位打通成實用面積3,444方呎的超罕見三層複式單位，買入價合共3,168萬元。業主於半個月前於市場放盤索價1億元，如果按叫價售出，賬面升值6,832萬元。

大屋由林姓業主以公司名義持有，業主兩夫婦以及6個仔女，連同5個工人一共13人於大屋居住，故相繼購入同屋苑其他單位，包括同座高層A單位。據知情人士所指，業主雖然於本港持有多個物業，但特別愛錫這間大屋。業主一家2年前已經搬離大屋，遷往九龍區居住，一遷出就為大屋進行大翻新，工程相當浩大，歷時整整一年才完成，工程費用合共涉資450萬元。

惟其後業主並不打算放盤，亦沒有將單位出租。單位雖說已經丟空兩年，但內櫳新淨，業主即使已經搬離，仍吩咐秘書一周一次上大屋開冷氣，確保系統正常運作。由於大屋相當巨型，秘書笑言近日氣溫高達34度，要開行冷氣至少20分鐘才會感到涼意。另外亦指派工人每兩個禮拜清潔大屋。

記者：陳寶恩
攝記：晉平安

全球樓行 Dream House零距離
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