樓市去年穩步上揚，投資者入市愈見積極，每逢有新盤開售，炒家多於最早段，以較低價錢入市，再轉手圖利。新盤投資熱自04年延續至05年，上周開賣的西環泓都，發展商指有4至5成為投資者，但據市場入士透露，投資客佔超過一半，開售後不足一星期，已有大批炒家成功「出貨」獲利。
中原地產助理營業董事劉文勝指出，泓都自開售至今，已錄得80宗二手成交，業主普遍獲利10至15%，其中1座低層A室，887方呎，原業主上周六以460萬元購入，日前以548萬元轉手，獲利88萬，賺19.1%。3座低層A室，剛以330萬元轉售，原業主獲利40萬元，或13.8%。

事實上，去年多個當炒盤，如西灣河嘉亨灣，投資者佔4成，代理指出，去年8月開售迄今有近100宗二手成交，全數獲利，如資深投資者黎汝遠本月初售出一個3座中層3房單位，持貨4個月獲利13.6%。