【本報訊】西九龍兩幅地皮被勾出，預期刺激樓市氣氛好轉。可惜天公不造美，暴雨連場，令昨日各區睇樓量平均下跌一至三成，僅勾出地皮的大角嘴奧運站一帶睇樓量不跌反升。市場指出，該區昨日睇樓量較上周末升1倍，帝柏海灣並錄得勾地消息公布後首宗成交。新盤交投則極為淡靜，僅鰂魚涌御皇臺錄得3宗成交。
中原地產區域營業董事蔡日基表示，受海庭道及海泓道兩幅地皮獲發展商勾出，加快買家入市。帝柏海灣、維港灣及柏景灣均在勾地消息公布後錄得成交，其中帝柏海灣5座低層D室，面積1000方呎，買家在勾地消息公布後決定以600萬元購入，呎價6000元。

慧雲峯未錄成交

蔡氏預期，奧運站一帶屋苑，本月成交量將升至80宗，較上月40宗升1倍，交投量有望為今年2月錄得110宗後高位。區內業主憧憬下月賣地成績理想，三成業主加價3%至5%。該區昨日錄得80個準買家睇樓，較上周40個多1倍。
至於鄰區的長沙灣及荔枝角的情況，中原營業董事林偉文指出，由於區內新落成私樓如昇悅居及泓景臺，平均呎價約4000元，相對奧運站屋苑低，料交投量增多。香港置業助理區域經理黃偉文指出，昇悅居1座低層A室，647方呎，剛以268萬元售出，呎價4142元。
未受勾地消息直接刺激的港島及新界區的代理指出，昨日睇樓量普遍跌10%至30%。北角新盤慧雲峯、君悅華庭及港逸軒昨未聞成交。
另外，香港地產建設商會會長何鴻燊昨日出席一公開場合時表示，西九龍土地分拆有待在9月立法會上公布。被問及勾地情況，他認為，有兩幅西九龍的用地被勾出，是一件好事，現經濟好轉有利地產發展。