一手樓市㷫烚烚,多少拜炒家所賜。大坑新盤尚巒全數164伙幾近沽清,東涌海珀名邸56幢洋房更在3日賣光。市場人士稱,估計買家中至少兩成是炒家,購入後即放售。海珀名邸現時至少有10個放盤,部份較購入價加25%。
市場人士透露,海珀名邸售出56間洋房中,至少10間正放售,叫價至少較購入價加300萬元,加幅約20%,反映屋苑炒風勁,大部份買家並非自住。一間面積3200方呎的後排單號屋,買入價2000萬元,現加價500萬元至2500萬元放售,加幅達25%,呎價7813元。另一前排單號屋,購入價2680萬元,業主卻大幅加價620萬元至3300萬元,加幅23%,呎價1.03萬元。兩洋房暫未獲承接。