北京清華大學恆隆房地產研究中心與北京大學—林肯研究院城市發展與土地政策研究中心公佈「中國典型城市住房同質價格指數」,報告指出在去10年內地房價升幅警人,平均而言樓價上升255.1%,年均上升13.5%,其中深圳樓價升幅最大,10年間升508%。
除深圳外,上海樓價10年上升384%,北京樓價升380%,升幅驚人。報告認為在過去10年經濟增長紅利多從樓市獲取,金融與宏觀政策因素對房價的影響力趨弱,房價走勢則更多地為城市特性及區域性因素所主導。
不過,一線城市價飆升,但亦有城市的樓價「跑輸大市」,如遼寧大連樓價10年只升128.8%、陝西西安升132.9%、四川成都升137.1%。
對於樓價長期急升,深圳市住建局局長楊勝軍卻說出風涼話:「房價貴別慌!如果你想在深圳創業、安居,也不至於給自己那麼大壓力,非要買6、7萬元(人民幣)1平米的商品房,讓自己當房奴!」
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