未來年半時間之內,住宅供應量不少於六萬八千個,相對於區區兩三千個的居屋單位,市場已經可以為私樓的格價作出調節。不要忘記居屋有入息上限,還有過半是綠表申請者,要交還公屋或受重建收地的影響,才符合資格,那是說,每年只有一千的居屋單位會落入原本可能買私樓者手中,搶去了區區一千之數,相對兩三萬的供應,地產商的理據何在?
地產商要高調要求政府取消居屋,只是希望製造一些短期利好消息,以方便正在出售及快推出樓盤,方便他們「散貨」套現,出發點極為自私。
筆者要譴責一些社論級的言論,居然不分析不研究,就為地產商的利益而做傳聲筒,置你們的利益於不顧,行為可恥。居屋的定價是市值的七成,今天減售到只是象徵性已經不對。港府若然全面取消,只會令到房委會再無任何入息來源,全港的公屋就要加租,受苦的是窮人。問題一環扣一環,責任還是回到政府身上,難道要加稅支持公屋租戶及地產商嗎?