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【豪宅成交】2007年買比華利山別墅 今日蝕340萬離場

蘋果日報 2019/11/17 17:55

比華利山別墅天鑄

有「買家墳場」稱號的大埔比華利山別墅再現蝕讓。市場人士透露,湖景道單號屋,實用面積2,461方呎,剛以2,800萬元連租約沽出,呎價11,377元。原業主2007年10月向恒地(012)以3,001.4萬元買入,持貨12年沽出物業,賬面貶值6.7%,連使費料蝕340萬元。

內地客累減1,600萬沽天鑄 仍賺8球

樓市悲觀情緒加劇,內地客賣樓套現離場。代理透露,何文田豪宅天鑄3座高層D室,實用面積1,340方呎,剛以4,400萬元連車位沽出,呎價32,836元。單位去年2月放盤,最初叫價8萬元放租,3月同步放售,叫價6,000萬元。同年單位及車位成功各以7萬多元及8,000元租出。至今年4月,業主減價至5,850萬元連租約放售。直至近日,放盤1年半累減1,600萬元終獲承接。
據知,賣方為內地人士,於2016年4月向新地(016)以4,213萬元一手買入,扣除大堆回贈後,樓價折實約3,189萬元,車位則於2017年7月以355萬元買入。雖然今次大幅減價賣樓,估計賬面仍賺逾800萬元離場。
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