陷入財困的海航集團一直未見白武士出手，惟有劈價放售全球資產自救。海航旗下上市公司CWT International（521）公佈，昨日收市後訂立購股協議，以約1.1億英鎊（約11.16億元港元）出售倫敦金絲雀碼頭Columbus Courtyard 17號B-4號瑞信大樓，而接貨財團由麥格理集團、新鴻基公司（086）及一間私人投資公司合組，當中麥格理及新鴻基公司各佔47.5%股權。完成交易時，買方將注入資金以償還物業的控股公司約7,490萬英鎊（約7.59億港元）債務。

CWT董事會認為出售是考慮到不利的市場環境，包括英國脫歐、宏觀經濟下行壓力、物業平均投資回報、公司需要出售非核心資產以增加其流動資金及現金狀況使公司能夠償還約16.3億港元的部分貸款及相關利息付款，預期出售物業淨收益約390萬英鎊（約3,950.7萬港元）。

新鴻基公司指，作價計及物業估值及物業控股公司的資產淨值，董事會認為公司不時尋找合適的投資機會以加強並多元化其投資組合，今次收購物業有助公司業務發展。

CWT於2016年4月（當時仍稱為海航國際投資集團）以1.31億元英鎊購入倫敦瑞信大樓，惟其後海航資金鏈斷裂，CWT亦於今年四月份因14億元債務違約而令部分資產遭債主接管，需出售資產及業務以償還貸款，股份亦停牌至今。上月底已經有傳瑞信大樓以1億英鎊出售予麥格理及新鴻基公司，即使最終作價較市場流傳高出1,000萬英鎊，海航持貨三年仍然錄得16%或2,100萬英磅帳面虧損。至今次交易完後，海航已全數沽出在英國的房地產物業。

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