【本報訊】中國國務院於上月底起派出八個督查組到全國16個省區市，巡查內房企業是否以「下有對策」地執行調控政策。內地《經濟觀察報》引述一位參與由督查組主持會議的房企負責人指，未來一兩個月，能賣房子的就趕緊賣。
該房企負責人如此說，是由於沒有人對短期市場走勢能有肯定的預期，「今年的市場幾乎一個月一變，我們根本無法把握。」誰知道政策又會有甚麼反彈呢？國務院派出的八個督查組，大部份在7月25日、26日出發，截至該報發稿時（上周四），多數督查組都已完成對兩個省區的督查任務。

督查組詢問房企

由國土資源部副部長胡存智帶隊的督查組完成對山東省的督查後，於7月30日正式開始對北京進行督查。此次，督查的重點包括住房限購措施執行情況、差別化住房信貸政策執行情況、住房用地供應和管理情況、稅收政策執行和徵管情況。
督查的方式則是深入有關部門和機構核查政策落實情況，實地查看商品住房專案，聽取基層群眾意見和建議。此外，督查組亦自行走訪了幾個保障房和商品房的樓盤，樓盤均屬於國企。
至於由督查組主持的會議，內房負責人透露會議上，督查組成員向他們了解限購令執行情況、成交量能否持續、下半年的市場供應等問題都在被詢問的範圍之中，但由於督查組成員只問，未有向他們解說任何內房政策，故難估計中央對樓市監管思路。
要揣測中央思路，亦只能從字眼中了解，一位內房負責人指，住建委已經打過招呼，讓內房企業在申請報批預售許可的時候，注意政策方向。按照當前規定，在北京的房地產開發專案在申請預售許可證時，都必須附帶上報計劃銷售價格。該人士認為，北京住建委的潛台詞是，預售價不要報得太高，否則建委不會批覆預售許可的申請。
一向樓價企硬的上海，據了解，督查組對上海提出的要求是「確保實現全年新建住房價格穩中有降的目標」。而在其他省區市，更普遍的提法是「鞏固房地產市場調控成果，確保房地產市場平穩健康發展」。