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魅力太古城買樓收租歷久不衰

蘋果日報 2004/01/10 00:00


二十多年歷史的太古城,始終備受歡迎,除了面積選擇多、交通利便之外,管理及維修「做到足」,也是它成為東區屋苑一哥的主因。近月無論自住買家或是投資客也明顯增加,有地產代理預期,未來一季漲價一成。
由於鄰近地鐵,並附設大型購物商場,加上尺碼款式齊備,由五百零至逾千二方呎都有,令太古城成為不少人心中的理想居所。中原地產太古城東山閣分行助理區域經理曾柏賢強調:「太古城向來是港島東龍頭屋苑,除因鄰近地鐵站交通方便,單位也相當實用,高達八成半至九成。」
太古城的另一「魅力」是給人一種「歷久不衰」的感覺。曾柏賢解釋,發展商做了不少保養工作,例如大堂、喉管以至升降機,也經過維修及翻新,而且計劃明年維修及清潔外牆。

短期料升值一成
由於集合多項優點,太古城向來不乏買家,無論是樓價或成交量也都不俗,地產代理更估計,未來一季樓價有一成升幅。美聯物業太古城恒星閣分行高級營業經理曾令村透露,上月上旬,太古城有35宗買賣,呎價3500元,較11月上升3至5%。
他補充,近兩三個月,不論短炒或長線投資客也見增加,短炒客多3%,而連租約成交增加2至3%,造價則上升5至8%。他說,最受歡迎的尺數是六百至八百方呎,佔三四成,上千呎的海景戶,交投也明顯增多。
記者:袁國守 攝影:劉耀輝