【劏場銀主舖】首都廣場大劈價5球 兩折價開拍
首都廣場死場
本報上月直擊,被譽為近年經典劏場的尖沙嘴首都廣場,正式開業至今已有三年多時間,但整個商場仍有七成舖位空置。
環亞物業網頁顯示,位於首都廣場2樓S156號舖,實用面積98方呎,其中貯物部份佔52方呎,下周三以交吉形式拍賣(本月27號),叫價150萬元。業主於2013年2月以698.4萬元買入,曾向私人財務公司借貸。環亞物業董事總經理及拍賣師曾傑俊表示,上址被財務公司收樓拍賣。該舖是次開價較買入價低近兩成,若以開價售出,蝕讓金額達548.4萬元,但並不是最大宗蝕讓。
該死場今年以來錄得約8宗蝕讓個案,蝕最多是1樓一個雙號舖,4月份以70萬元易手,原業主持貨4年蝕757.2萬元或91.5%。
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