美聯周志強表示，上水皇府山1座高層G室，633方呎，成交價370萬元，呎價5845元。買家為同區用家，於政府出招後睇樓，見賣家減價20萬元，故爽快拍板承接單位。賣家於07年3月以226.13萬元購入，獲利143.87萬元，升值63.6%。