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中期選舉逼近 加州「10號公投」引華人激辯

蘋果日報 2018/10/27 03:30

三藩市樓市10號公投霍金斯租屋法案

美國中期選舉將於11月6日舉行。隨著日期逼近,各項公投議題也浮上檯面。其中,加州「10號公投」(Proposition 10)引起當地華人熱烈討論。
記者:林孝儒
加州「10號公投」內容主張更嚴格的租金管制,推翻1995年制定的地方租屋政策「霍金斯租屋法案」(Costa–Hawkins Rental Housing Act),不論房型、樓齡,一律納入管制。在租金管制下,屋主對年租金的升幅,不得高於該年的通貨膨脹率。而加州現行法例,只有在1995年建好的舊樓,需要納入租金管制。
支持者認為,公投通過有助抑制租金飆漲,減少租客因付不起房租被趕出住所、淪為流浪漢的慘劇。表態支持的包括加州民主黨團、加州護士協會、加州教師協會、美國公民自由聯盟加州分會等。
相反地,如果投下不同意票,即保持現狀,地方政府僅能對特定房型和樓齡租金管制。反對者認為,「10號公投」使租務市場惡化,對業主和租客都沒好處。房東或出售房屋,導致租盤變少,租金上漲。表態反對者有加州公寓房東協會、以及部分可負擔房屋的倡議者。
根據加州公共政策研究中心(Public Policy Institute of California)最新民調,高達60%的潛在投票人表示,他們會對「10號公投」投下反對票,25%表示投支持票,15%尚未做出決定。