【新增內容】

長實（1113）主席李澤鉅上任後，接連有新搞作，昨日長實、長建（1038）及電能（006）合組財團收購澳洲天然氣管道的經營商APA Group，涉資約770億元，今再斥百億買入英國商廈物業。

每逢李氏家族買入海外資產，不時都會被外界稱為撤資，是次則未有遺忘提及內地業務。長實執行董事鍾慎強表示，近期對中央倡導的租賃住宅發展模式深感興趣，正於內地積極物色地產項目，希望能在配合相關政策要求與發展目標的前提下，大力參與長租公寓發展。

據長實披露資料，長實連同持有權益之房產信託基金，在英國目餘可開發土地儲備及投資與酒店物業達520萬平方呎，佔3.6%，其餘大部份為香港及中國物業。

有分析師指出，長實提升資本運用效益，大幅提升物業組合租金回報率，相信低價值資產從投資組合中撇除是大方向，亦會將收益未達標物業重建或出售。自李嘉誠退休後，長實除日前收購澳洲天然氣管道經營商APA Group，亦屢傳出重建和記大廈及紅磡酒店海韻軒。

全球樓行 Dream House零距離
https://hk.feature.appledaily.com/overseasproperty