評級機構標普今日發表報告，指內地樓市可能會在2017年下半年，和2018年經歷一輪週期性下行，原因為政府出臺更多限制措施給熾熱的樓市降溫，並收緊融資渠道。2017年3月份以來，限購城市數量擴大，一二線城市調控愈加嚴格。這些限制措施加上政府近期抑制信貸增長和影子銀行的行動，有可能冷卻樓市、提高再融資成本。

標普指，隨調控加大，一些規模較小或擴張過快的開發商有可能倒閉、違約，從而加快行業整合。而土地儲備充足、購地成本合理、融資渠道多元的房企，則有可能跑贏同業。

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