恒大疑爆煲|許家印曾擁3,309億身家當首富 年青時挖糞做肥料
恒大回歸A股許家印身家富豪房地產
恒大集團主席許家印,1958年出生在河南周口農村,母親在他8個月大時病死,家中只靠祖母做酸醋,父親種樹斬樹為生,家族貧困。到他長大後,幾乎做遍了所有的農村工種,下地鋤田,開拖拉機,甚至在生産隊裏挖糞做肥料。
許家印在1978年高考成績不錯,進入武漢鋼鐵學院,其後再分配到河南省的舞陽鋼鐵公司。武鋼是大型國企,他主動到最前綫廠房工作,當時學鋼鐵大學生比較少,所以受到重視。他一年後升為廠房副主任,再後來做了主任。在1992年,許家印已在武鋼擔任7年主任,當時34歲的他南下深圳,在中達貿易公司工作。
在1994年,許家印在中達的支持下,於廣州成立鵬達房地産公司,在銀行借到2,000萬人民幣(下同,2,282萬港元)啟動資金,取得當時一個名為珠島花園的地産項目。珠島花園不同廣州其他單位,屬於小單位,但許家印看中賣得出奇地好,轟動一時。這單生意,為中達賺到超過2億元(約2.27億港元)。
許家印在1997年成立恒大地產,當年亞洲金融危機,成為許的機會。當時不少廣州房地產公司不敢投資開發新樓盤,恒大地產隨即大舉攻佔市場,第一個地產項目是金碧花園,看準買家想「低價入市」的心態,結果一天之內,樓盤為恒大進賬億元。金碧花園首期開盤成功之後,恒大又連續開發出了金碧花園二至五期,使金碧花園成為名噪當地的「中國著名城鎮化社區50佳」。
恒大之後一鼓作氣,又成功開發金碧華府、金碧禦水山莊、金碧灣等10多個名盤,創下了同期開發的驚人紀錄,創下了中國房地産開發的一大奇蹟。
恒大在2008年起已經想在香港上市,引入周大福企業、科威特Global Investment House、美林及德意志銀行的資金,籌集39億港元,在2009年再次啟動上市計劃,計劃集資60億元,於11月5日正式香港上市,當時招股定價為每股3.5港元,今日收市報15.22港元。
許家印長期都是胡潤中國富豪榜頭十位,在2017年更以2,900億元人民幣(約3,309億港元)的資產成為中國首富,超越馬雲及馬化騰。根據最新2019年胡潤百富榜,許家印以2,100億人民幣(2,396億港元)的財富,排名第三。
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