問：市建局最近宣布在大角嘴洋松街及杉樹街進行重建項目，請問市建局何時向業主提出收購建議及如何計算補償？
答：該兩個項目，屬於前土地發展公司在九八年宣布的二十五個計劃之列，並獲市建局列入五年業務綱領，優先處理。
市建局計劃明年初向兩個項目內合共358個物業的業權人，提出收購建議。市建局會非常小心留意當時樓市狀況及價格，希望明年初出價時，盡量貼近市價。
自住業主的物業補償包括物業市值、自置居所津貼及額外津貼。自置居所津貼為假設重置單位的價格（以同區面積相若、假設樓齡為七年的單位為基準）與被收購單位市值的差額。至於出租及空置物業的業主，則可獲單位市值另加自置居所津貼的五成作為補助津貼。

明年初提收購建議
住宅業主可獲額外津貼，以協助他們支付搬遷費、重置樓宇的律師費及釐印費。有關金額將會按通脹/通縮而調整。
至於連租約的物業，當市建局完成物業收購，具備合適的法律地位後，便會處理物業內的租戶個案，合資格的租戶將獲現金補償或安置上樓。
大角嘴區是市建局九大目標區之一。市建局分別於○二年及○三年，在區內展開櫻桃街及必發道兩個重建項目。
此外，區內十一幢住宅大廈的業主立案法團，已經參與市建局的自願樓宇復修計劃，進行全面的復修改善工程。
市建局希望復修及重建雙管齊下，在數年內令大角嘴區成為更舒適及更具吸引力的居住地區。
《市建局信箱》隔星期日刊出，敬請垂注。

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