鰂魚涌太古城車位再現癲價。中原地產趙鴻運表示，太古地產拆售車位後，太古城已錄得最少3宗租務成交，最新為6期2樓單號車位，業主原本叫租6,000元，稍為減價200元，即以5,800元租出，比屋苑上月底錄得的舊紀錄5,500元再推高300元，升幅5%，再創屋苑車位租金新高。代理直擊該車位，處於單邊，現有一部私家車停泊。

業主去年底斥460萬元購入太古城兩個車位，一個自用，一個收租。以今次租出車位買入價215.6萬元計算，租金回報率高達3.2厘，屬理想水平。

私家車位供不應求，導致造價被炒高，連帶電單車位亦同樣短線獲利。位處市區的油麻地窩打老道8號，一個電單車位於08年海嘯價2萬元買入，13年間3度轉手，新近以近40萬元沽出，成該廈最貴電單車位。

油麻地停車場大廈封閉停用，鄰近遂停車場的私樓窩打老道8號，本月初，物業基座三樓一個電單車位，獲買家以38.8萬元購入，據悉，成為該廈最貴價電單車位。

按資料顯示，該電單車位原業主於2008年僅以2萬元購入，去年8月獲買家以28萬元承接，電單車位於12年內升幅13倍，帳面賺26萬元，相隔半年，該車位本月初再度轉售，新買家以38.8萬元承接，半年再炒高10萬元，短時間內升值38%，帳面賺10.8萬元。

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