廉署過去兩日展開代號「牽牛星」的搜捕行動,先後拘捕五十名懷疑涉案人士,包括四十一名涉嫌騙取房委會置業貸款的申請人及物業賣家;七名物業代理;一名保險經紀及一名律師行文員,並接見一名銀行職員,要求他就案件協助調查。被捕人士獲准保釋,等候進一步調查。
偽造就業入息紀錄
廉署早前接獲舉報,指有集團涉嫌與他人串謀,向多名銀行職員、保險及物業代理提供利益,以獲他們協助詐騙房委會貸款。調查顯示,犯罪集團的主腦為其中一名被捕的物業代理,涉嫌招攬一批人士,安排他們申請房委會新推出的「置業資助貸款計劃」。
根據規定,申請人須提供就業紀錄、入息及銀行文件等以證明其申請資格。但據了解,這批人士大都是無業等不符資格人士。犯罪集團主腦涉嫌與他人串謀,為這批申請人偽造就業及入息紀錄,更涉嫌行賄多名保險公司僱員,以獲他們協助揑造強制性公積金文件,作為這批申請人的就業證明,呈交房委會。
廉署又懷疑集團主腦曾提供利益給多名物業經紀,要求他們協助揀選一些平均樓價為一百多萬元的待售物業,配合有關貸款申請,並說服一些物業賣家,答應串通將售出的物業售價誇大兩成至五成,以讓集團騙取銀行更高金額的按揭貸款。據了解,調查至今發現涉及的申請約有二十宗。
犯罪集團的成員、保險經紀及物業代理涉嫌攤分詐騙所得的款項,申請人士其後無向房委會及銀行償還貸款。對於房委會會否因此負上公帑損失,房委會發言人昨晚回應時表示暫未知曉,但原則上若業主斷供,銀行收回物業後拍賣,所得款項會由銀行與房委會對分,餘下的差額則由房委會撇帳。
王坤憂慮公帑受損
房委會委員王坤批評,一直擔心置貸計劃被濫用,因七成以上的申請人都非為支付首期,而是清還尾數,房署的監察機制「等於零」,只看文件,並依賴銀行審批,房委會卻作百分百擔保,最後損失的是公帑。
房委會強調,非常關注這宗案件,由於案情複雜,會聯絡廉署了解詳情,但現時審批程序嚴謹,若發現有需要會作進一步改善。
美聯物業集團執行董事張錦成估計,不法之徒是串謀估高物業價值,騙取較高的貸款額,從中牟利。