樓市交投淡靜，租賃成交卻暢旺。中原溫明峯指，馬灣珀麗灣2座高層D室，實用面積630方呎，建築面積816方呎，3房間隔，享有汀九橋海景，業主上月開始放租，租金叫每月價1.8萬元，本月下調至1.7萬元，日前進一步減價，最終以1.58萬元將單位租出，累減約12%，實用呎租25.1元，低於市價約一成。據了解，單位業主於2011年中400萬元買入單位，現租出單位回報約4.7厘。


中原溫明峯表示，珀麗灣成交集中於租務市場，本月至今錄得11宗租務成交。租盤持續增加，本月盤量比上月多約10%，實用呎租叫價約29元，時屆年底租務淡季，部份業主願意減租以加快租出單位，令本月呎租回落至26.5元，較上月下跌8.6%。

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