Nike以低叫價逾四成租得尖沙嘴加連威老道20至22號巨舖,業主肯大幅降價出租舖位,因加連威老道吉舖處處,是尖沙嘴區空置率最高的地段。
據記者統計,加連威老道目前有約20個吉舖,另有約7個舖位租予短租客。該區空置率高企,因「舖王波叔」鄧成波持有加連威老道61至73一帶的舊樓業權,單位大部份已丟空等待重建。據了解,最少有8個舖位由鄧成波及有關人士持續有,佔整體四成。街內吉舖數量大增,從而影響人流,加上零售業市道差,令街內其他舖位亦逐一結業。
過去年大半年,有不少連鎖店租客都放棄在加連威老道經營。如Bossini(592)承租加連威老道44號地舖約12年後在近期放棄再續租,現以35萬元放租,低舊租逾兩成。
韓國化妝品店NatureRepublic在街內21A至B號地下A至D舖,租期本於今年中到期,卻提早去年12月撤離,現以90萬元放租,叫價低過舊租5%仍無人問津,有指業主或會將原本4個舖位重新分間出租。
Bauhaus(483)原承租8號地舖,早於2月底提早半年撤出,舖位以約40萬元放租,較舊租低2萬元或5%。
立法會議員田北辰經營的連鎖時裝品牌G2000,去年更付逾92萬元租金差額以換取提早一年撤出加連威老道。
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