十年前入市工廈，一個柴灣，一個黃竹坑，當時港鐵南線十劃未有一撇，沒料到一個地鐵站造就天與地，柴灣工廈十年升2倍，黃竹坑工廈同期升7倍。

事關「性玩具大王」藍兆文兒子、藝人藍奕邦手持柴灣兩個工廈單位，最近再增持同區工廈，以2,500萬元買入柴灣國貿中心7樓8室，樓面約4,624呎，呎價僅5,407元，原業主2006年以750萬元買入，持貨十年，賬面賺1,750萬元，升值逾2倍。然而假如原業主十年前買入黃竹坑區工廈，以甄沾記大廈為例，2006年該廈15樓A至C室，成交呎價1,100元，最近一個27樓A至E室的成交呎價已升至8,755元，升幅7倍。

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