被喻為「買家墳場」的大埔比華利山別墅，一幢接近1萬方呎巨無霸「皇宮屋」，最終也「見血」收場，業主持貨6年，蝕近2,200萬元。

曾被風水師形容「風水唔錯」的比華利山別墅，其中，湖景道單號「皇宮屋」，實用面積6,371方呎，附連7個車位，土地註冊處資料顯示，「巨無霸」大屋跌破1億元大關，最終以9,800萬元成交，實用呎價15,382元，呎價幾近天水圍嘉湖山莊。資料顯示，洋房原業主姓秦，2012年斥1.15億元向發展商一手購入，隨後，一直將大屋承按，先後向達添發展有限公司、中國聯合金融集團有限公司、世福資本有限公司、錢櫃財務有限公司，以及金朝陽國際金融有限公司承按，至少「五按」，是次沽售大屋，連同釐印費及佣金，料損失2,197萬元，新登記買家名周柏熹。