空置稅如箭在弦，發展商趕年末清貨。新地（016）馬鞍山雲海別墅今日以招標形式連沽3伙，首次售出前排海景別墅，最貴一伙賣7,260萬元，創項目及區內新盤新高。

一手成交紀錄冊顯示，雲海別墅今日售出3伙，其中最貴一伙為Violet Avenue9號洋房，實用面積2,903方呎，連224方呎平台、822方呎花園及422方呎天台，樓高3層，採3房全套房間隔，連兩個獨立車位。大屋面向北面，望吐露港海景，為項目首次售出前排別墅。大宅成交價7,260.803萬元，呎價25,011元。

另一伙前排屋為Violet Avenue8號洋房，實用面積2,847方呎，連224方呎平台、820方呎花園及422方呎天台，成交價7,156.7886萬元，呎價25,138元。以及後排的Jasmine Avenue7號別墅，實用面積2,151方呎，2層高，連602方呎花園及672方呎天台，成交價5,764.68萬，呎價26,800元。3個單位均採用1,830日超長成交期付款。

匯璽低座4房戶5,423萬售 賣貴樓下一層「2球」

現樓豪宅連錄成交，同系深水埗南昌站上蓋匯璽今日錄低座單位成交，4房戶以5,423萬元售出，比樓下一層同面積單位，一周賣貴200萬元。

成交紀錄冊顯示，匯璽日鑽匯15樓A室，實用面積1,896方呎，採4房雙套房間隔，今日以5,423.58萬元售出，呎價28,605元。翻查資料，樓下一層同面積的12樓A室上周售出，成交價5,223.32萬元，呎價27,549元，是次成交貴200萬元或3.8%。

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