昨日炒前海概念，以土地價值為主相關股份均大升，獨中遠太平洋（1199）被忽視。
據報，深圳市政府快將推出前海土地政策，正與三大地主協商有關方案當中。
前海土地主要由政府持有，以公司持有的是招商局集團、中集集團（2039）及深圳國際（152），均為工業用地，而前海為現代化服務區將以商業及住宅為主，據悉各公司正協商修改土地用途，市場憧憬將帶來龐大的地價升值。
昨日中集升16%、深國升21%，招商局（144）持有中集25.54%，升8.8%；中遠洋佔中集21.8%，只升0.6%。
中集於前海擁有土地52.4萬平方米，市場估值585億元，保守計打八折，約值468億元，成本甚低，可視作升值460億元。

目標15元料提前實現

招商局應佔117億元，相當於每股升值4.70元，昨日股價升2.30元，即反映升值的49%；中遠洋應佔升值100億元，相當於每股升值3.60元，昨日股價只升8仙，未反映應佔中集的升值，如按招商局的反映幅度計，中遠洋應見14.30元。
筆者1月3日曾推介招商局，當時25.45元，預期中短線28元，昨已達標，中長線目標32元，仍待實現；1月11日亦推介中遠洋，當時股價12.30元，中線目標15元，均提及中集土地升值的推動力。
由於中遠洋是間接持有土地，易被忽略，而中遠洋可視作中集的聯營公司，土地升值中遠洋同樣受惠，中線目標15元維持不變，將可提前實現。
同一概念，招商局股價昨升8.8%，中遠洋只升0.6%，相信中遠洋將急起直追。

齊明