【本報訊】石澳道富豪路成風，但被《蘋果》揭發後，負責執法的地政總署竟然表示，業主可透過「適用程序」申請保留設施，又不肯交代甚麼是適用程序。立法會房屋事務委員會主席李永達相信，這不外乎透過短期租約方式將霸道合法化。他批評，政府不但不追究之前被霸路的損失，還主動提醒業主申請保留非法設施，絕對不能接受，質疑政府的做法等同鼓勵富豪繼續霸地，「因為霸完原來係冇事。」
短期租約的制度，已經一直被人詬病是黑箱作業。過往首富李嘉誠的深水灣道79號的私人花園，與貨櫃大王林良成在南丫島模達灣的私人碼頭，都是透過毋須招標及無限期自動續租的短期租約得來。李永達批評，整個申請與審批過程欠缺透明度，「富豪可以用低價賤租旁邊嘅土地，擴大自己嘅私人範圍，政府要檢討，否則好易成為貪污溫床。」

接獲市民投訴「懶懶閒」

事實上，地政總署礙於人手不足，一直甚少主動巡查霸道或霸地的情況，往往在收到市民投訴後，才會跟進。然而，即使署方職員發現霸地投訴成立，也多數採取「息事寧人」的解決方法。
以近期出位爭取新界村屋僭建合法化的十八鄉鄉事委員會主席梁福元為例，早前被揭發名下位於元朗的大棠名廚食府霸佔部份官地，及因為違反消防安全條例，被規劃署吊銷臨時食肆牌照。有村民向本報表示，曾多次向地政總署投訴梁福元霸地，但地政總署一直「懶懶閒」，直至上周才回覆他證實梁福元霸地，但又同時表示，會考慮讓梁透過申請，繼續佔用官地，「完全離晒譜，咁以後仲邊有人守法，個個都爭住去霸啦。」