【本報訊】鰂魚涌太古城昨日連錄三宗成交,其中一間兩房則王更跌穿千萬元。中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量表示,太古城兩房則王跌穿1,000萬元是個別例子,指標性不大。
他認為目前樓市處於調整期,但不會是過往股災時期的懸崖式下跌,預計跌幅較溫和,未來6至9個月再跌約一成,樓市便會回穩。他解釋,去年香港經濟數據理想,旅客上升,經濟基礎健全,樓市不會長期下行,當樓價跌約一成,樓市便會反彈。他續指,劈價潮蔓延至其他藍籌屋苑的機會較細,反而新界的納米樓及小型屋苑的劈價情況會較嚴重。他預計發展商今年推盤定價將更貼地。