溱岸8號複式月租高見13.5萬

蘋果日報 2017/06/05 00:00


【本報訊】沙田租金屢創新高。消息指,沙田車公廟站上蓋溱岸8號極高層複式C室新近以月租13.5萬元租出,實用2,145方呎,五房間隔,連190方呎平台及875方呎天台,實用呎租63元,屬新界東分層住宅單位月租金額及呎租新高紀錄。
據悉,原業主去年底以約5,800萬元入市,交易連雙車位,收租回報率約2.8厘。溱岸8號呎租媲美九龍區豪宅,早前尖沙嘴Grand Austin高層複式戶,實用2,211方呎大單位,月租14萬元,呎租同樣63元。
東環三房1.24萬租出
同區河畔花園租金亦破頂。消息指,F座高層7室及A座高層3室,同為242方呎,成交租金同為1.3萬元,呎租逼近54元。
新入伙盤方面,利嘉閣劉景駿透露,東涌東環1期上月累錄107宗租賃成交,平均面積呎租約22元。
當中東環1期6A座低層8室,實用644方呎三房戶新近以月租1.24萬元租出,呎租19.3元。據悉,業主兩年前以近612萬元入市,回報率僅2.4厘。屋苑目前尚有約150個單位放租,一房戶1.15萬元入場。
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