新盤爆搶客戰。恒地(012)營業(一)部總經理林達民表示,馬鞍山迎海系列最後一期的5期迎海·御峰,今日已上載樓書,意味已啟動銷售,有望在月底前開價、開放示範單位甚至有機會開售。項目全數176伙望海景,主打四房戶,面積約1,600呎,質素是迎海系列最高,定價會高過1至4期,價錢亦會參考3及4期近期成交價。
對於迎海部分貨尾昨加價最多逾兩成,是否為5期托價,林達民解釋,4期對上價單已是1年半前,現平均加幅約一成,只是反映今日出市況。
市場關注政府應否減辣,林達民認為,政府掌握數據樓價只下跌約三個月,估計暫時不會減辣,但若然樓價持續跌7至8個月,政府就可考慮檢討措施,按情況逐步撤招。
記者:朱連峰
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