中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑指,股市極為波動,影響買家入市心理,加上多個新盤湧現搶佔客源,雙重衝擊下,8月份本港二手交投冰封。美聯物業亦指,全港35個大型屋苑於8月24日至30日的一周共錄34宗買賣成交,較前一周8月17日至23日的37宗下跌約8.1%,連續四周低於50宗水平,亦是近兩年來首見,對上一次紀錄為2013年8月尾至9月下旬。
港島區方面,中原盧鏡豪表示,鴨脷洲海怡半島8月成交量大跌54.5%至5宗,為今年新低位,平均實用呎價維持15,100元不變。相反,屋苑租賃錄得45宗成交,平均實用呎租33元,建築呎租26元。美聯邱漢榮表示,荔枝角美孚新邨8月18宗成交,較7月24宗下跌25%。
馬鞍山新盤開售下,中原柳發利指出,8月區內大型屋苑新港城錄8宗成交,較7月錄17宗銳減53%。