【本報訊】基滙資本近兩年投放巨額資金向領展（823）購入29個商場，正陸續增值。當中首個已完成活化的長沙灣民坊麗閣商場，工程耗資超過1億元，昨正式重新開幕。

基滙資本董事總經理（資產管理）梁泰來透露，基滙資本民坊麗閣商場經過歷時八個月的翻新，商場現以貨櫃工業風的全新面貌登場，絕大部份商店均為民生舖，食肆佔六成；當中租戶不乏小店，同時有社福機構。而明年約有5至6個商場，分別位於屯門、葵青、將軍澳及鴨脷洲等地區，將會進行活化。

過去半年社會運動影響消費氣氛，他認為商場難免受到少許影響，但始終是民生區商舖，主要以屋邨居民消費為主，受影響程度不及核心零售區。他又指，民坊麗閣商場翻新工程包括大廈外牆、加裝冷氣及重建街市部份等，而項目總樓面12萬方呎提供約40個舖，面積由100餘方呎至2萬方呎。

基滙翻新後 食肆增四倍

基滙資本資產管理高級總監羅璟禧指出，過去麗閣商場只有10間商舖，翻新後現時食肆大增近四倍，活化街市設小食街。麗閣街市在基滙資本去年接手營運時，空置率高達八成，場內環境衞生欠佳，設施簡陋， 沒有提供冷氣。舊街市內只有數檔商戶售賣食材，當中更缺乏出售鮮魚的商戶，未能滿足街坊的購物需求。活化後，街市檔戶已全部租出，商場出租率達九成。

麗閣邨於1981年已落成，是次翻新除保留該邨屹立近四十年的明順海鮮菜館，街市更引入廣東小炒的大總館小廚，商場更設有多間全新食肆。