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【十大屋苑】中原:本周19宗成交急增1.1倍 美孚嘉湖山莊最旺

蘋果日報 2018/04/15 18:09

十大屋苑

本港新盤市場欠焦點,購買力回流二手市場。綜合本港主要地產代理,本周末日十大屋苑成交,均較上周有好轉,顯示購買力流入二手樓市。
龍頭代理之一的中原地產,該行表示,本周末日十大屋苑錄19宗成交,刷新11周新高,較上周末錄9宗急升1.1倍。其中,新界熱門上車屋苑天水圍嘉湖山莊,錄5宗成交外,市區老牌屋苑表現不遜新界,本周末日同錄5宗成交,另鰂魚涌太古城、觀塘麗港城、紅磡黃埔花園,各屋苑均錄2宗成交。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為,市場消化貿易戰及加息等負面消息,入市態度恢復積極正面。近日樓價升幅超預期,更錄創新高成交,反映買家願意追價入市。
長假期已過,加上一手市場欠缺焦點,購買力陸續回流二手市場,帶動成交急升。
不過,亦有市場認為,整體二手欠缺盤源,及市場觀望敘利亞局勢發展,二手成交仍在低位徘徊。利嘉閤地產錄十大屋苑9宗成交,按周升13%,惟仍屬個位數字水平,未見突破,
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,中美貿易戰之外,同時發展商未有焦點新盤開賣,加上今年過去3個月已有一些大型新盤消化客源,令二手成交量未有起色。