馬鞍山天宇海錄二手成交，中原地產許秋偉表示，天宇海最新錄7A座低層A室，建築面積1,236方呎，實用面積938方呎，四房連套房及儲物房，以1,178萬元沽出，實用呎價12,559元。

許秋偉指，新買家為用家，原業主於2010年以584萬元購入單位，持貨約8年，賬面賺594萬元，升值約1倍。

【沙田：第一城兩房525萬 5年升55%】
世紀21李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為39座低層H室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向東南望園景。單位放盤1星期，原開價535萬元，最終獲用家以525萬元承接，實用面積呎價17,270元，屬市價水平。原業主於2013年8月購入上址，當時作價338萬元，持貨近5年至今轉售，賬面獲利187萬元，單位期內升值近55%。

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