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發展逾十年的將軍澳日出康城，終於推出最後一期項目，日出康城第十三期。項目今日截止收意向書，是次港鐵提早兩小時至12時正截止。港鐵（066）指自本月18日至今已經收得35份意向書，為康城區內項目收到最多意向書的一期，其中四大發展商包括長實(1113)、新地(0016)、恒地(0012)及新世界(0017)都有入標，而會德豐及麗新發展都指有遞交意向書。港鐵物業總監鄧智輝指，預計下週開始招標工作，並於月尾截標。

鄧智輝補充，項目單位數量多、平均面積非特別大，相對比較傾向上車盤單位，因此受市場歡迎。預計將於下周招標，10月底截標，而補地價金額仍然視市場情況。不過就指近期新盤開售情況理想，市場剛性需求龐大。

完成日出康城十三期項目招標工作後，將於11月初開放日出康城商場第二階段，令商場總開放面積達25萬方呎，共涉及50間商戶。目前商場已經租出面積已有80%，預料緊接於聖誕前夕推出第三階段，即餘下娛樂設施，包括溜冰場及戲院等。

鄧智輝指，隨後未來數月將會相繼推出黃竹坑五及六期項目，分別涉及1,000及800伙單位。東涌變電站地段改劃以及將軍澳百勝角通風大樓改劃，分別仍在向城規會申請中。

記者現場所見，包括新世界（017）、英皇（163）、遠東發展（035）、碧桂園（2007）、中海外（688）、華懋、南豐、爪哇（251）、其士（025）、旭輝（884）及龍湖地產（960），多間內房參與競投。

龍湖香港項目銷售總監黃少鴻指，日出康城13期為康城最後一個項目，加上區內配套逐漸完善，附近商場已經落成，看好前景走勢，至於價錢走勢則仍然要待詳細標書。若然投得項目將會為集團首個港鐵項目。

項目位於港鐵康城站之西北面，面向將軍澳海灣，並連接剛開業的 「The LOHAS 康城」商場，其住宅樓面面積上限為154萬方呎。市場估計以純樓面地價計，即包括補地價金額等，預料每呎約5,500-6,000元，即介乎約85億至92.8億元。

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