【本報訊】新界西北區樓價略見回升，但區內300萬元以下二手盤源仍然比去年中樓價高位時多了1.7倍。業內人士分析指，區內整體二手盤源其實沒有明顯增多，細價樓有機會見底。
據祥益地產提供的統計資料顯示，屯門區300萬元以下的二手盤源（包括私樓及連地價的公屋、居屋、夾屋），近期盤源徘徊於300個左右，比去年8月樓市高位時多近1.7倍。單計私樓盤源則約170個，比去年8月樓市高位時多近1.5倍。
祥益地產總裁汪敦敬指，近期無論是300萬元以下及350萬元以下盤源都有明顯增多，但實際上整個區域的二手盤源都無明顯增加，反映出只是價跌，但盤量無變。

細價樓有機會見底

低價盤源比例持續增多，他認為出現此現象反映樓市回復健康水平，更認為是「入市良機」。他又指出，他相信至今年年中後，樓價會漸見穩定，細價樓有機會見底。
同時，他又指出現時區內450萬元的樓盤供應量較去年減少15%左右，盤源少，但成交量無大跌下，相信亦是細價樓回升的動力之一。