減持股權
英總部買家有望找尾數
英國《獨立報》報道,滙豐控股(005)去年出售位於金絲雀碼頭的英國倫敦總部物業,其買家、西班牙最大上市物業公司Metrovacesa由於融資問題,委託高盛證券協助出售該物業部份權益,資助該筆高達8.1億英鎊(約124億港元)的物業貸款。
去年英國樓市暢旺,滙控趁勢以10.09億英鎊(約168億港元)天價,出售總部物業予Metrovacesa,成為英國歷來最大宗單幢物業交易。滙控因此獲利13億美元(約101億港元),惟一直未在賬目反映,主要因為買家仍未就長期融資安排妥當,扣除定金後,餘額8.1億英鎊融資方案仍未落實。原先滙控擬提供賣方融資,但市場消息指出,現時滙控應不會提供全數貸款,反映買家需另闢新渠道。
報道又指,物業估值至今蒸發逾兩成,出售約10%股權應可籌得8000萬鎊。事實上,Metrovacesa一直有出售資產,上月已出售零售物業予法國Unibail-Rodamco,籌得3.46億英鎊(約53.3億港元)。上周四,外電引述Metrovacesa投資者關係董事KatjaGornemann於電話會議中表示,目前無意出售策略資產,惟不排除引入新投資者。
滙控去年進行的交易波折重重,擬向LoneStar收購的韓國外換銀行51.02%股權,雖然交易終止完成日期,由今年4月底延至7月底,然而,截至上周五,仍未取得金融監管批准。
滙控昨發表通告指出,仍未終止收購協議,亦無收到LoneStar通知表示要終止收購協議,雙方正在討論如何繼續交易,並在適當時間公佈。