新盤市場屢現大額成交，華懋旗下九龍塘賢文禮士，最新售出C號獨立屋，售價1.32億，呎價3.8萬，比去年11月售出的B號屋平3%。賢文禮士A號屋於2018年6月曾以2.963億成交，呎價高見6.76萬，是次比高位跌43%。

一手成交紀錄冊顯示，賢文禮士C號獨立屋，樓高3層，4房3套房間隔，實用面積3,452方呎，連花園1,256方呎及天台916方呎。今日以1.32133億元招標售出，呎價38,277元。買家選用120天付款，簽臨約時付樓價5%，須於一個月內加付5%樓價，餘額於四個月內付清。

翻查資料，項目去年11月售出B號屋，當時成交價1.68億，呎價39,511元，是次3個月平逾3%。至於享大單邊靚位的A號屋，2018年6月以2.963億元售出，呎價67,648元，以呎價計，是次成交比高位跌逾43%。

記者：陳寶恩