廁所變水舞間｜$440萬重慶買大地產商單位 水從天花筒燈湧出
蘋果日報 2020/12/01 12:34
萬科漏水精裝房御瀾道三期水舞間
（新增內容）名氣大，不代表有質素保證。內地最大地產商之一的萬科再爆房屋質量問題，有重慶萬科的業主發現，以374萬元人民幣（下同，約440萬港元）購入的單位有嚴重漏水問題，廁所天花板的筒燈有水直接湧出，令洗手間頓變「水舞間」，同一屋苑最少有數十戶有同樣情況。萬科近年屢爆新樓盤有嚴重質量問題，涉及廣東、四川及山東各地，僅重慶去年便有三個屋苑被指有質素問題，遭業主投訴，部份業主更拒絕收樓。
「沒想到它（萬科）的精裝修房由精緻的精變成了驚嚇的驚。」重慶萬科御瀾道三期的一名女業主指，2018年8月底以約374萬元買入一個約1,550平方呎精裝單位，今年10月收到收樓通知，當時已發現天花板有漏水情況，但沒想到問題如此嚴重。女業主表示，後來在上層單位做蓄水試驗，水在其單位廁所天花筒燈處像瀑布般漏出。數天後，單位牆身更出現反潮滲水，即使再過10天，儀器檢測牆身含水率仍達24%，而內地國家標準是不可超過8%。
女業主當時覺得很不可置信，因為萬科作為明星級發展商，房屋質量不應這樣。但其後她發現同一屋苑，有類似嚴重漏水問題的，便有數十戶。
重慶萬科御瀾道三期數十名業主不滿精裝的新單位嚴重漏水。（互聯網）
據內媒了解，重慶萬科御瀾道三期第一批次的10、12及13棟樓，均有精裝修房業主發現不同質量問題，拒絕收樓，發展商目前正在「執漏」。除了漏水，其他問題包括空心牆、地漏接駁管過短、櫃門崩破及地暖管破損等。
該樓盤的萬科人員亦承認施工有問題，正為相關單位整修以及與業主協調當中。不過，有業主反映，萬科的「執漏」仍問題多多，如裝修人員每次不同，未能徹底解決漏水問題及施工質素。
在香港及深圳均有上市的萬科，為中國最大房地產發展商之一，2016年起列入《財富》「世界500強」企業。不過，萬科近年的交樓質量屢受詬病，2018年至今最少有廣東廣州萬科尚城、四川南充萬科金潤華府三期、山東青島萬科城市之光、重慶萬科‧御瀾道，萬科‧重慶天地以及萬科‧金域華庭等樓盤，被投訴有質量或銷售問題，其中萬科尚城、金域華庭、御瀾道等也出現類似「水簾洞」的漏水問題，金域華庭首期3號樓268戶業主中，超過9成業主拒絕收樓；萬科尚城首先收樓的201戶中，有146戶有漏水。
廣州萬科尚城的單位，年前也爆出「水舞間」醜聞。（互聯網）
據全國消費者協會組織2020年上半年的受理投訴統計，涉及商品類投訴有247,796宗，當中房屋及建材類的投訴有17,361宗，排第七位。
有別於香港新樓均附有裝修的，內地樓宇分無裝修的毛坯房及有裝修的精裝房。由於毛坯房易遭業主改動樓宇結構，裝修時造成污染及滋擾爭拗，內地發展商近年開始加推附有標準裝修的精裝房單位；不過，這同時令內地涉及精裝房質素的投訴越來越多。有分析指，發展商積極推出價高質低的精裝房，或與各地的「限價令」有關，發展商只是試圖通過出售精裝房來增加利潤，不等於單位質素有所提升。
梨視頻／澎湃新聞網／時代周報
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