香港大學發言人回應指,有關單位將有助紓緩大學住宿供應短缺的問題。消息稱,物業稍後將翻新,有關單位將用作海外高級教職員宿舍。
郝德傑道前政府宿舍樓齡五十一年,曾於二○○五年及二○一○年兩度招標但卻流標收場,至上月第三度招標,共收到四份標書,終由香港大學成功擊退信置(083)、遠東發展(035)及K&K Property三家發展商投得物業。不過,項目有兩伙賣散,只佔96%業權,又不屬政府賣地,所以要繳付買家印花稅(BSD)及雙倍印花稅(DSD)共23.5%稅率,折合約二億一千二百萬元。
由於上址業權未能統一,加上樓齡舊,故造價低於市價。資料顯示,產業署於一九九八年售出同廈低層戶,售價一千二百二十萬元,過去十七年樓價只升六成。鄰近的私樓、樓齡約十年的郝德傑山及嘉珀山,最近成交呎價約一萬二千至一萬四千五百元,遠較前政府宿舍單位高出最多逾五成。