面對內地樓市爆升，中銀監發佈《關於進一步加強按揭貸款風險管理的通知》（下稱通知），要求國內銀行嚴格執行第二套房貸批核要求。銀行業人士認為，雖然上海銀監局過往曾經否認曾放寬有關政策，但預料上海將於下半年開始，確實執行二套房貸批核要求。
為加強銀行對信貸方面的管理，及防範按揭貸款風險，令內地樓市可健康發展，中銀監要求內地銀行嚴守第二套房貸的貸款標準，同時須審慎評估借貸人的風險，及訂立合理的貸款利率。強調銀行不可對二套房貸自行定下標準，亦不可用其他手段降低首期比例。

措施蔓延至上海

有內地傳媒引述工行（1398）、農行及深圳發展銀行的分行職員指，最近已收到總行要求分行須按《通知》細則辦事，過往曾放鬆二套房貸的銀行，近日明顯收緊審批。
不過有銀行業人士認為，在國內經濟仍未復蘇下，中央即使計劃控制過熱的樓市，亦未必有調高利率的措施出台，反而會先考慮取消七折利率這個針對房貸的單一優惠。
有地產代理認為，收緊第二套房貸措施並非新政，對樓市未必有太大影響，料打擊樓市的嚴厲政策出台機會不大。
嚴控二套房貸措施亦蔓延至主要城市上海，《東方早報》報道，上海的中介公司貸款部及房貸公司等，已接到多家商業銀行上海分行的口頭通知，要求二套房貸首期不得少於樓價四成，二套房貸款利率要嚴格按照基本利率上浮10%執行。