【收購舊樓】恒地以21.37億統一紅磡黃埔街及必嘉街業權
恒地黃埔街必嘉街
恒地代表以底價21.37億元統一黃埔街及必嘉街全數業權。
恒地再次統一紅磡舊樓業權。集團收購逾10年的黃埔街及必嘉街舊樓項目,剛剛由恒地代表在無其他人競爭下,以底價21.37億元統一全數業權,以最大樓面面積約17.75萬方呎計算,每方呎樓面地價約12,038元。
上述舊樓位於黃埔街1至21C號和必嘉街80至86號舊樓,為5幢7至8層高的商住唐樓,1956至1957年落成入伙,樓齡逾60年,由144個住宅單位及20個地舖組成。物業地盤總面積約為19,725方呎,預計重建後的樓面面積約17.75萬方呎。
恒地業績顯示,上述舊樓重建項目,涵蓋機利士南路、必嘉街、黃埔街及寶其利街一帶街道,總佔地約11.205萬方呎,最高可建樓面面積共約100.84萬方呎。
仲量聯行資深董事李佩儀表示,雖然近期市況轉弱,但本港土地供應不足的問題難以解決,市區住宅地皮買少見少,料發展商仍然會極積併購舊樓。